برچسب کتاب حق زارعانه - انتشارات قانون یار

کتاب حق زارعانه و تاثیر آن بر مالکیت، تالیف: مولف فرهنگ حاجی¬زاده منتشر شد! (دریافت نسخه الکترونیکی کتاب) جدیدترین کتب قانون یار

کتاب کتاب حق زارعانه و تاثیر آن بر مالکیت منتشر شد!

رزومه علمی مولف: جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید. جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

جهت کسب اطلاعات بیشتر درخصوص کارت نویسندگان و مولفان نخبه کلیک کنید http://www.ostadjavan.ir/1404/06/10/post-84/

این کتاب در انتشارات قانون یار به چاپ رسیده است

جهت دریافت و مطالعه نسخه الکترونیکی این کتاب روی جلد کتاب کلیک کنید تا به سایت کتابخوان الکترونیکی قانون یار هدایت شده و بتوانید این کتاب را دریافت کنید

درباره این کتاب:

کتاب حاضر از جمله کتب پژوهشی موسسه و انتشارات قانون یار می باشد. از تمامی پژوهشگران و مولفین خواهشمند است در فراخوان چاپ آثار علمی که از موسسه قانون یار اعلام شده شرکت نمایید و به خانواده بزرگ قانون یار بپیوندید.
در این کتاب به مباحث زیر پرداخته شده است:

پیشگفتار
در تبدیل اراضی مختلف به مزارع حاصل خیز و مثمر، نیروی انسانی فعال، مهم¬ترین رکن می¬باشد که با تلاش خود و رنج و سختی¬هایی که در این زمینه متحمل می¬شود صاحب حقوقی می¬شود که فرایند شکل¬گیری و ویژگی¬های آن و هم¬چنین تأثیر آن بر مالکیت مستلزم تحقیق و بررسی است. از طرف دیگر بهره¬مندی مالک از دسترنج زارع بدون هیچ¬گونه رنج و زحمتی به دور از عدل و انصاف و مخالف با اصول حقوقی و عرف می¬باشد. هر چند در قانون موضوعه ما در این زمینه حکم صریحی وجود ندارد اما به حکم عرف و عادت که اساس و پایه روابط بین مالک و زارع را از سابق تا به امروز تشکیل داده، این حق که در نقاط مختلف ایران تحت عناوین مختلفی همچون: حق نسق زراعی، حق کارافه، حق آبادانی، حق تصرف، حق ریشه، حق آب و گل، حق بنه، حق تبرتراشی، حق دسترنج رعیتی، حق گاوبندی و... موسوم است، برای زارع ایجاد و با حمایت قوانین پراکنده مصوب قابل دریافت است. در واقع این حق مشابه حق کسب و پیشه و حق سرقفلی در تجارت است و قانون و عرف نیز آن را برای صاحبان آن به رسمیت شناخته و هم¬چنین قابل به ارث رسیدن به ورثه نیز می¬باشد. در این کتاب هدف آن است تا با بررسی ابعاد حقوقی حقوق متعلق به زمین زراعی از جمله : حق زارعانه، حق ریشه و شناسایی منشأ و مبانی ایجاد کننده آن و تأثیر آن بر مالکیت هرگونه ابهام ناشی از تعارض و تناقض در دیدگاه های موجود که بعضاً منتج به صدور آراء قضایی متناقض می گردد، را تشریح نموده و راهکارهایی را در حد توان جهت اختلافات مابین زارعین و مالکین ارائه گردد.

فهرست مطالب
پیشگفتار 11
مقدمه 13
فصل اول
مفاهیم و مبانی 17
مبحث اول: مفاهیم 17
گفتار اول: مفهوم اصلاحات ارضی 17
گفتار دوم: تاریخچه اجرای اصلاحات ارضی 18
گفتار سوم: تعریف انواع اراضی 20
بند 1: اراضی بایر 20
بند 2: اراضی دایر 23
بند 3: اراضی موات 24
بند 4: اراضی وقفی 26
بند 5: اراضی مجهول المالک 28
بند 6: اراضی آیش 31
بند 7: اراضی خالصه 31
بند 8: بیشه یا قلمستان 33
بند 9: باغ میوه 33
گفتار چهارم: اصطلاحات خاص کشاورزی و مفاهیم هر کدام 34
بند 1: نسق زراعی 34
بند2: زارع 35
بند 3: مالک 36
بند 4: مالکیت 37
بند 5: گاوبندی 38
بند 6: بُنه 38
بند 7: حق 40
بند 8: حق آب و گل 41
بند 9: حقابه 42
مبحث دوم: مبانی اصلاحات ارضی 43
گفتار اول: عوامل خارجی 43
گفتار دوم: عوامل داخلی 45
فصل دوم
تبیین مالکیت 49
مبحث اول: بررسی مفهوم مالکیت 49
گفتار اول: مفهوم مالکیت 49
گفتار دوم: اصل تسلیط و حمایت از حق مالکیت خصوصی 52
گفتار سوم: محدودیت های وارده بر حق مالکیت خصوصی 55
مبحث دوم: اشکال بهره برداری از زمین و شکل گیری نسق های زراعی 60
گفتار اول: اشکال بهره برداری از زمین 60
بند 1: بهره برداری رعیتی 60
بند 2: بهره برداری ملکی 62
بند 3: بهره برداری اجارهای 63
بند 4: بهره برداری های مختلط 64
گفتار دوم: شکل گیری نسق های زراعی 64
بند 1: مفهوم نسق 64
بند 2: مبانی نظری نسق 66
گفتار سوم: روابط مالک و زارع 72
بند 1: وظایف و حقوق مالک و زارع 72
بند 2: مقایسه حقوق زارع با حقوق مشابه 74
فصل سوم
تعیین و بررسی اراضی اصلاحات ارضی 81
مبحث اول: مراحل اجرای اصلاحات ارضی در قوانین ایران 81
گفتار اول: مرحله اول اصلاحات ارضی (لغو سیستم ارباب و رعیتی و تحدید مالکیت ها) 81
گفتار دوم: مرحله دوم اصلاحات ارضی (لغو نظام سهم بری) 83
گفتار سوم: مرحله سوم اصلاحات ارضی (لغو سیستم اجاره داری) 88
مبحث دوم: آثار و پیامدهای ناشی از اجرای قانون اصلاحات ارضی 91
گفتار اول: آثار ناشی از اصلاحات ارضی در حقوق ماهوی 91
بند 1: ایجاد مالکیت جدید نسبت به اراضی 91
بند2: تغییر نوع بهره برداری از اراضی 93
گفتار دوم: آثار ناشی از اصلاحات ارضی در حقوق شکلی 100
بند1: اسناد اصلاحات ارضی 100
بند2: مراجع ذیصلاح به رسیدگی به اختلافات ناشی از اجرای قوانین اصلاحات ارضی 106
بند3: انواع دعاوی مرتبط با اصلاحات ارضی 123
نتیجه‌گیری 127
منابع و ماخذ 131