Warning: Undefined array key "HTTP_ACCEPT_LANGUAGE" in /www/wwwroot/ghanonyar.ir/publisher/post.php on line 28
کتاب احکام وصول مطالبات بانکی، تألیف آریا عزیزی منتشر شد!
Warning: Undefined array key "HTTP_ACCEPT_LANGUAGE" in /www/wwwroot/ghanonyar.ir/publisher/includes/header.php on line 2
ارسال کتاب

کتاب احکام وصول مطالبات بانکی، تألیف آریا عزیزی منتشر شد!

تصویر کتاب

فهرست مطالب

پیشگفتار

فصل اول.. 13

بررسی و تحلیل حقوقی وصول مطالبات معوق بانک ها و موسسات مالی و اعتباری.. 13

بخش اول: بررسی فاکتورهای حقوقی بدهکاران و معوقات بانکي.. 18

بخش دوم: شناخت عوامل ايجاد مطالبات معوق.. 20

بند اول: عوامل درون سازماني.. 20

بند دوم: برررسی عوامل برون سازماني.. 22

بخش سوم: بررسی حقوقی سند رهنی و سند تخصیص.... 23

بخش چهارم: بررسی روند صدور اجراییه24

بخش پنجم: بررسی و شناخت ابعاد حقوقی و ساختار ثبت اسناد و املاک... 28

بند اول: قسمت املاک... 35

بند دوم: دفتر بازداشتی.. 36

بند سوم: قسمت اجرا 36

بند چهارم: ثبت شرکتها 38

بند پنجم: حسابداری یا امور مالی.. 38

بند ششم: دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق.. 38

بخش ششم: تشکیل پرونده و ابلاغ اجراییه39

بند اول: ابلاغ واقعی.. 39

بند دوم: ابلاغ قانونی.. 40

بند سوم: فوت متعهد.. 41

بند چهارم: گواهی صحت ابلاغ42

بند پنجم: بررسی و ارزیابی پرونده43

بند ششم: مزایده48

بند هفتم: سند انتقال اجرایی.. 51

بخش هفتم: ثبت اسناد املاک غیر منقول.. 52

بند اول: املاک مسکونی اعم از خانه و آپارتمان.. 52

بند دوم: کارخانه ها یا املاک تجاری و اداری.. 53

بخش هشتم: هزینه های مترتبه در این راستا 53

بند اول: حق مزایده53

بند دوم: نیم عشر اجرایی.. 53

بند سوم: استرداد مازاد قیمت... 55

بند چهارم: عوارض نوسازی و هزینه های پایان کار و مشکلات آنها 56

بند پنجم: مالیات نقل و انتقال، مالیات بر ارث، مالیات بر درآمد و مشاغل و غیره57

بند ششم: دیگر هزینه ها 58

بخش نهم: تخلیه و تحویل مال مورد مزایده59

فصل دوم63

تحلیل ابعاد حقوقی روند وصول مطالبات معوق به استناد قرارداد داخلی بانک... 63

بخش اول: بررسی پیشینه تاریخی مادۀ 15 قانون عملیات بانکی بدون ربا 63

بخش دوم: الحاق دو تبصرۀ جدید به مادۀ 15 قانون عملیات بانکی بدون ربا 68

بخش سوم: تقاضای صدور اجراییه و اقدامات قانونی لازم در این راستا 72

بند اول: وظایف بدهکار73

بند دوم: اختیار شخص ثالث... 73

بند سوم: اختیارات بستانکار برای بازداشت اموال.. 74

بخش چهارم: بررسی ابعاد حقوقی روند بازداشت اموال منقول و غیرمنقول.. 75

بند اول: بازداشت اموال نزد شخص ثالث... 76

بند دوم: بازداشت اموال غیرمنقول.. 76

بند سوم: چگونگی بازداشت سرقفلی یا منافع.. 77

بخش پنجم: ارزیابی اموال بازداشتی.. 79

بخش ششم: مزایده اموال بازداشتی.. 80

فصل سوم85

وصول مطالبات معوق به استناد سفته عند المطالبه85

بخش اول: شناخت ابعاد حقوقی سفته85

بخش دوم: کاربرد سفته در امور بانکی.. 86

بخش سوم: مسئولیت امضا کنندگان سفته و اختیارات دارنده (بانک) سفته86

بخش چهارم: ویژگی های سفته های توثیقی.. 88

بخش پنجم: ابعاد حقوقی سفته عندالمطالبه89

بخش ششم: ابلااغ اظهارنامه طبق نظریه اداره حقوقی دادگستری.. 90

بخش هفتم: واخواست سفته91

بخش هشتم: تقدیم دادخواست و ضمایم آن.. 92

بخش نهم: تقاضای اجرای حکم.. 94

بخش دهم: زیانهای سفته (به عنوان وثیقه) در نظام بانکی کشور95

فصل چهارم101

وصول مطالبات معوق به استناد چک برگشتی.. 101

بخش اول: تعریف چک... 101

بخش دوم: ماهیت حساب جاری و چک... 102

بخش سوم: چگونگی اخذ چک تضمینی یا وعده دار در بانک... 103

بخش چهارم: روش های اقدام براساس چک... 104

بند اول: از طریق محاکم دادگستری.. 104

بند دوم: از طریق اجرای ثبت... 107

بخش پنجم: چگونگی مطالبه و وصول خسارت تأخیر تأدیه چک... 109

بخش ششم: دلایل رجحان چک بر سفته111

بند اول: ارزان بودن چک... 111

بند دوم: هزینه بر بودن سفته112

بند سوم: قوی بودن اهرم فشار چک... 112

بند چهارم: تفاوت اعتراض به دستور اجرا و اعتراض به عملیات اجرایی.. 112

جمع بندی نهایی مولف.. 115

پیشنهادات مولف.. 119

منابع و مآخذ123

 

پیشگفتار

در صنعت بانکداری، وصول به موقع وام ها یا تسهیلاتی که پرداخت شده، از جمله عواملی است که در تعیین قدرت تسهیلات دهی و تعهدپذیری بانک ها تاثیری بسزا دارد، اما در این چرخه بده و بستان بین بانک و مشتری، موضوع به همین سادگی هم نیست که بانک تسهیلات دهد و با خاطری خوش و آسوده اقساط تسهیلات را بازپس گیرد. عوامل بسیاری باعث می شوند که مشتری نتواند یا نخواهد اقساط وام یا تسهیلاتی را که دریافت کرده، بازپرداخت کند. در نتیجه پس از تاخیر در پرداخت اقساط با گذشت مدت زمان کوتاهی، بدهی مشتری بدهکار به طبقه مطالبات سررسید شده کوچ می کند و مدتی بعد نیز این بدهی سررسید شده در طبقه بدهی معوق جا خوش خواهد کرد. البته همانطور که می دانیم بانک ها يکي از انواع نهادهايي هستند که معمولاً در شهرها به ارايه خدمات مالي مي‌پردازند و بيشتر شهروندان، به نحوي از خدمات اين مؤسسات استفاده مي‌کنند. همچنين يکي از مؤسسات خدماتي هستند که با نبض حياتي اجتماع، يعني اقتصاد، سروکار دارند و اغلب افراد جامعه به صورت مستقيم يا غيرمستقيم با خدمات بانک ها در ارتباط هستند. بانک ها قادرند با تصميمات و سياست هاي اعتباري خود، موجبات توسعه و رشد اقتصادي و يا توقف و رکود اقتصادي را فراهم نمايند. آن ها مي‌توانند با اعطاي وام هاي توليدي، صنعتي و بازرگاني موجبات توسعه صنعتي را فراهم کنند و يا از طريق عدم اعطاي اعتبارات   بانک ها  مي‌توانند با تصميمات و سياست هاي اعتباري خود، موجبات توسعه و رشد و يا توقف و رکود اقتصادي را فراهم کنند. كارشناسان، گردش پول در نظام بانكي را به گردش خون در بدن موجود زنده تشبيه مي‌كنند و معتقدند كه مطالبات معوق به مثابه بيماري لاعلاج است كه اگر به جان موجود زنده‌اي بيفتد نجات از آن مشــكل اســت. به عقيده آنان در اقتصــادي كه مطالبـات معــوق بانك‌ها حــدود 20 درصــد از نقدينگي كشور و 10درصد از توليد ناخالص داخلي را اختلال نموده، نمي‌توان از خطرات ناشي از آن غفلت نمود، زيرا بقاي سيستم مالي بر اين فرض استوار است كه بانك‌ها كار قرض دادن پول را ادامه دهند و بدهكاران هم سود و اصل وام‌هاي دريافتي را پرداخت كننده تا پول از گردش خارج نشود. به همين علت در تحقيقــات بسيـار زيادي كه در كشــورهاي مختلف در مورد ورشكستگي بانك‌ها به عمل آمده، بر موضوع مطالبات معوق به عنوان يك عامل مهم نظام پولي كشور تأكيد دارد.  


«اطلاع از قیمت و امکان سفارش سریع این کتاب»


نام:
شماره‌تماس:

جستجوی نسخه الکترونیکی

رزومه علمی مولف: 

((محل درج رزومه علمی و عکس مولف کتاب فوق))


جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید.


جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))



لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

با افتخار اعلام می‌شود کتاب حاضر توسط مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار به صورت الکترونیکی و فیزیکی چاپ و منتشر شده است.  بنیاد علمی قانون‌یار با بهره‌گیری از تجربه و توان تخصصی خود در حوزه نشر، آماده است آثار علمی، پژوهشی، دانشگاهی و تخصصی نویسندگان، استادان، پژوهشگران و علاقه‌مندان به تألیف را در مسیر چاپ و انتشار همراهی کند. 

اگر شما نیز اثری ارزشمند برای انتشار دارید، می‌توانید با سپردن مراحل آماده‌سازی، اخذ مجوز، صفحه‌آرایی، چاپ و انتشار کتاب خود به مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، گامی مؤثر در معرفی و ماندگار کردن اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی خود بردارید. با پنج انتشارات وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، در خدمت شما هستیم. کتاب خود را به ما بسپارید و اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی‌تان را ماندگار کنید.

همچنین به تمامی نویسندگان و مؤلفان، کارت مخصوص مؤلفان نخبه اعطا می‌شود.

کتاب شما، روایت ماندگار دانش و تجربه شماست؛ آن را با انتشارات های معتبر وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار و چاپخانه اختصاصی این نهاد علمی و پژوهشی منتشر کنید. 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفتر مرکزی موسسه تماس بگیرید:


 (واحد پژوهش 02166979519) (واحد فروش 02166979526)  (واحد مشاوره 09196748625)