کتاب حقوق مدنی سه - عقود و تعهدات، تألیف دکتر فیروزه شاه حیدری منتشر شد!

درباره کتاب

حقوق مدنی سه که در برگیرنده بحث مهم عقود و تعهدات می باشد یکی از مهم ترین دروس دانشگاهی و از جمله منابع استخراج سوالات کلیدی و پرتکرار جهت آزمون های سراسری، اعم از آزمون های وکالت، قضاوت، سردفتری، مشاوران حقوقی و … است. اهمیت درس حقوق مدنی سه از آن جهت است که در آن اقسام عقود معرفی و شرایط صحت معاملات به طور کلی تشریح می گردد. اصول قراردادها و آثار حقوقی معاملات، ماهیت و تقسیم بندی عقد، سقوط تعهدات، شرایط اساسی صحت معاملات، بررسی شروط ضمن عقد، معاملات فضولی و ..... از دیگر عناوین مهمی است که در مباحث این درس وجود دارد. لذا با توجه به این امر مهم، فراگیری و تسلط بر مطالب و نکات این کتاب لازم وضروری بوده و مطالعه این اثر علمی به تمامی دانشجویان رشته حقوق، داوطلبان آزمون های حقوقی، وکلا، قضات، اساتید و ....... پیشنهاد می گردد. 

فهرست مطالب

مقدمه. 9

فصل اول.. 13

ماهیت، تعریف و تقسیم بندی عقد. 13

عقد از نظر دوام. 13

عقد از نظر کیفیت انشای عقد. 14

تقسیم بندی عقود به عقد معوض و عقد غیر معوض... 14

عقود تملیکی و عهدی.. 15

عقود اذنی و عهدی.. 16

عقد مغابنه ای و مسامحه ای.. 16

عقد رضایی و تشریفاتی.. 16

عقود معین و غیر معین.. 17

تقسیم عقود به عقود دو تعهدی و عقود یک تعهدی.. 17

عقد مطلق و عقد مشروط.. 17

بررسی و شناخت اصل حاکمیت اراده. 18

فصل دوم. 19

شرایط اصلی صحت معاملات.. 19

بررسی قصد و رضای طرفین عقد. 20

ایجاب و قبول طرفین عقد. 23

نقش سکوت در انعقاد عقد. 26

زمان و مکان تشکیل عقد. 26

بررسی توالی بین ایجاب و قبول و نظریات مختلف در این راستا 27

فقدان رضا در عقود (اکراه). 29

شرایط تحقق اکراه. 30

بررسی و شناخت انواع اشتباهات طرفین در عقد و آثار حقوقی هر اشتباه. 32

بررسی و شناخت اهلیت طرفین به عنوان یکی از ارکان مهم در انعقاد عقد. 37

شناخت شرایط مورد معامله. 41

بررسی جهت معامله به عنوان یکی از شرایط اساسی صحت معاملات.. 44

فصل سوم. 47

اصول قراردادها و آثار معاملات.. 47

نگاهی به قواعد و اصول برجسته. 47

آثار قرارداد بین طرفین عقد و قائم مقام آنها 49

انواع قائم مقامی.. 49

اثر عقود نسبت به اشخاص ثالث... 50

موارد اثر عقد، علیه اشخاص ثالث... 50

بررسی خسارت عدم انجام تعهد و تاخیر در اجرای تعهد. 51

شرایط مطالبه خسارت.. 52

شرایط قوه قاهره. 54

فصل چهارم. 59

بررسی شروط ضمن عقد. 59

اقسام شرط از نظر صحت و بطلان.. 62

شروط خلاف مقتضای عقد. 63

شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین است... 64

بررسی شروط صحیح.. 66

تخلف از شرط و اثر آن در روابط طرفین.. 70

فصل پنجم.. 75

معاملات فضولی.. 75

وضعیت و آثار معامله قبل از اجازه و رد. 75

وضعیت و آثار معامله پس از اجازه. 76

آثار معامله پس از اجازه. 76

زمان پیدایش آثار قانونی.. 77

شرایط و ماهیت اجازه در عقد فضولی.. 78

معاملات متعدد بر مال غیر. 78

وضعیت و آثار معامله پس از رد. 79

روابط مالک و اصیل.. 79

روابط اصیل و فضول.. 80

فصل ششم.. 83

سقوط تعهدات.. 83

وفای به عهد. 84

اقاله. 88

ابرا 91

تبدیل تعهد. 93

تهاتر. 97

مالکیت ما فی الذمه. 100

تلف مورد تعهد. 101

واژگان حقوق مدنی( 3 ) عقود و تعهدات... 103

مقدمه

عقد در لغت به معنای بستن و گره زدن است و در اصطلاح حقوقی، عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.(ماده 183 ق.م) این تعریف تعریف جامعی نیست و با مبانی عقد درسیستم حقوقی ایران و نیز با تعاریفی که قانون مدنی از پاره ای عقود معین به عمل آورده سازگار نمی باشد. بر تعریف عقد ایرادات زیر وارد است: 

1. شامل قراردادهایی که موضوع آنها انتقال تعهد یا سقوط تعهد می باشد نمی گردد.
2. این تعریف شامل قراردادهایی که برای طرفین ایجاد تعهد می کند نمی شود.
3. قراردادهایی را که یک یا هر دو طرف آن شخص حقوقی باشد را در بر نمی گیرد.
4. تعریف مزبور شامل عقد تملیکی نمی گردد. 

بنابراین برای احتراز از ایرادات فوق می توان عقد را اینگونه تعریف کرد: 

عقد عبارت است از توافق اراده دو طرف به منظور ایجاد یک اثر حقوقی اعم از اینکه این اثر بوجود آمدن یک تغییر یا سقوط تعهد یا سقوط یک حق عینی مانند مالکیت و غیر آن باشد. 

تفاوت عقد با ایقاع در این است که عقد عمل حقوقی دو جانبه است و اراده انشایی دو طرف برای تحقق آن نیاز است، حال آنکه ایقاع عمل حقوقی یک جانبه است و برای وقوع آن قصد ورضای یک طرف کفایت میکند. مانند طلاق،  حیازت مباحات و ابرا.

تعهدات: تعهدات جمع تعهد و به معنای برعهده گرفتن و در لغت به معنای تازه کردن پیمان و در اصطلاح   حقوقی، یک رابطه حقوقی است که به موجب آن شخص می تواند انجام امری یا خودداری از انجام امری را از دیگری درخواست کند، این رابطه حقوقی می تواند ناشی از قرارداد باشد، یا قانون به طور مستقیم این رابطه را ایجاد کند. 

ارکان تعهد شامل طرف تعهد، موضوع تعهد و رابطه حقوقی می باشد که می تواند انتقال مال، انجام کار یا خودداری از انجام کاری باشد.

طرف تعهد: طرفی که انتقال مال، انجام کار یا خودداری از انجام کار بر عهده اوست. (متعهد، مدیون، بدهکار)، طرفی که تعهد به نفع اوست  (متعهد له، دائن، بستانکار) نامیده می شود. 

رابطه حقوقی: رابطه ای است که به موجب آن متعهد له می تواند انجام امری یا خودداری از انجام امری را از متعهد درخواست کند. 

معاملات جمع معامله است و بیشتر در قراردادهایی که جنبه مالی دارند به کار می رود. 

الزامات به معنای وادار کردن است و در قانون مدنی در مسوولیت هایی که بدون قرار حاصل می شود به کار رفته است.الزاماتی که قانونا متوجه شخص می شود شامل الزامات ناشی از عقد و الزامات خارج از عقد می باشد.الزامات ناشی از عقد عبارتند از اینکه اگر کسی به موجب قراردادی خود را متعهد و ملتزم کند که مالی را به دیگری انتقال دهد یا کاری را انجام دهد یا از انجام کاری خودداری نماید.الزامات خارج از عقد عبارتند از اینکه   اگر کسی مال دیگری را تلف یا معیوب کند و یا به سلامت وی لطمه  ای وارد نماید ملزم به جبران خسارت است.  

رزومه علمی مولف: 

((محل درج رزومه علمی و عکس مولف کتاب فوق))

جهت ارسال رزومه علمی و درج در این صفحه با ارسال فایل رزومه، عکس و فایل های خود، با اکانت ایتا یا واتس آپ 09100636002 پیام دهید.

جهت دریافت کارت شناسایی نویسندگی (مخصوص مولفان قانون یار) با دفتر مرکزی بنیاد علمی قانون یار تماس بگیرید.

((نمونه کارت صادره نویسندگان فرهیخته بنیاد علمی قانون یار))

لازم به ذکر است کارت شناسایی به صورت فارسی و انگلیسی (با بهترین کیفیت) صادر می گردد...

با افتخار اعلام می‌شود کتاب حاضر توسط مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار به صورت الکترونیکی و فیزیکی چاپ و منتشر شده است.  بنیاد علمی قانون‌یار با بهره‌گیری از تجربه و توان تخصصی خود در حوزه نشر، آماده است آثار علمی، پژوهشی، دانشگاهی و تخصصی نویسندگان، استادان، پژوهشگران و علاقه‌مندان به تألیف را در مسیر چاپ و انتشار همراهی کند. 

اگر شما نیز اثری ارزشمند برای انتشار دارید، می‌توانید با سپردن مراحل آماده‌سازی، اخذ مجوز، صفحه‌آرایی، چاپ و انتشار کتاب خود به مجموعه ناشران وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، گامی مؤثر در معرفی و ماندگار کردن اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی خود بردارید. با پنج انتشارات وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار، در خدمت شما هستیم. کتاب خود را به ما بسپارید و اندیشه‌ها و دستاوردهای علمی‌تان را ماندگار کنید.

همچنین به تمامی نویسندگان و مؤلفان، کارت مخصوص مؤلفان نخبه اعطا می‌شود.

کتاب شما، روایت ماندگار دانش و تجربه شماست؛ آن را با انتشارات های معتبر وابسته به بنیاد علمی قانون‌یار و چاپخانه اختصاصی این نهاد علمی و پژوهشی منتشر کنید. 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفتر مرکزی موسسه تماس بگیرید:

 (واحد پژوهش 02166979519) (واحد فروش 02166979526)  (واحد مشاوره 09196748625)